BERGAMBACHT
Hogedijk 34
€697.500,- k.k.
Ontdek deze woning

Bebouwing

Soort woonhuis Villa,
vrijstaande woning
Bouwjaar 1920
Woonoppervlakte 175 m2
Overige inpandige oppervlakte 30 m2
Perceeloppervlakte 1.270 m2
Inhoud 830 m3

Indeling

Slaapkamers 5
Verdiepingen 4
BERGAMBACHT - Hogedijk 34 BERGAMBACHT - Hogedijk 34 BERGAMBACHT - Hogedijk 34 BERGAMBACHT - Hogedijk 34 BERGAMBACHT - Hogedijk 34 BERGAMBACHT - Hogedijk 34 BERGAMBACHT - Hogedijk 34 BERGAMBACHT - Hogedijk 34 BERGAMBACHT - Hogedijk 34 BERGAMBACHT - Hogedijk 34 BERGAMBACHT - Hogedijk 34 BERGAMBACHT - Hogedijk 34 BERGAMBACHT - Hogedijk 34 BERGAMBACHT - Hogedijk 34 BERGAMBACHT - Hogedijk 34 BERGAMBACHT - Hogedijk 34 BERGAMBACHT - Hogedijk 34 BERGAMBACHT - Hogedijk 34 BERGAMBACHT - Hogedijk 34 BERGAMBACHT - Hogedijk 34 BERGAMBACHT - Hogedijk 34 BERGAMBACHT - Hogedijk 34 BERGAMBACHT - Hogedijk 34 BERGAMBACHT - Hogedijk 34 BERGAMBACHT - Hogedijk 34 BERGAMBACHT - Hogedijk 34 BERGAMBACHT - Hogedijk 34 BERGAMBACHT - Hogedijk 34 BERGAMBACHT - Hogedijk 34 BERGAMBACHT - Hogedijk 34 BERGAMBACHT - Hogedijk 34 BERGAMBACHT - Hogedijk 34 BERGAMBACHT - Hogedijk 34 BERGAMBACHT - Hogedijk 34 BERGAMBACHT - Hogedijk 34 BERGAMBACHT - Hogedijk 34 BERGAMBACHT - Hogedijk 34 BERGAMBACHT - Hogedijk 34 BERGAMBACHT - Hogedijk 34 BERGAMBACHT - Hogedijk 34 BERGAMBACHT - Hogedijk 34 BERGAMBACHT - Hogedijk 34 BERGAMBACHT - Hogedijk 34 BERGAMBACHT - Hogedijk 34 BERGAMBACHT - Hogedijk 34 BERGAMBACHT - Hogedijk 34 BERGAMBACHT - Hogedijk 34 BERGAMBACHT - Hogedijk 34 BERGAMBACHT - Hogedijk 34

BERGAMBACHT
Hogedijk 34
€697.500,- k.k.


Vrijstaand wonen in een landelijke omgeving met een royaal perceel van 1.270 m2 en toch dichtbij alle voorzieningen, dat kan in deze prachtige vrijstaande woning aan de Hogedijk 34. Liefhebbers van tuinieren kunnen hier hun hart ophalen! De grote bloemenborders, gazons en de diverse terrassen bieden ieder jaargetijde weer een andere aanblik. Er wordt tevens het aangrenzende stuk dijkgrond van 335 m2 gehuurd van het Hoogheemraadschap. Een echte eye-catcher is de heerlijke buitenkeuken waar u op ieder moment van het jaar heerlijk kunt vertoeven! De mooi afgewerkte woning bestaat uit drie woonlagen waarbij de eerste etage is ingericht als woonverdieping. De woonkamer en eetkamer hebben een gezamenlijke oppervlakte van meer dan 54 m2. Verder zijn er vier ruime slaapkamers, een grote tuinkamer annex slaapkamer en een werkkamer aanwezig. Op de benedenverdieping is nog een ruime kelder. Onderaan de afrit is parkeergelegenheid voor meerdere auto's en staat een laadpaal; het huis is ook te bereiken via een eigen brug aan de achterzijde van het perceel.

De woning is gelegen tussen Schoonhoven en Bergambacht, met alle voorzieningen op korte afstand. Bovendien zijn grotere steden zoals Rotterdam (30 minuten), Utrecht (40 minuten), Gouda (20 minuten) gemakkelijk te bereiken met de auto. Openbaar vervoer (busverbinding) is aanwezig.

Kortom, een prachtige plek met voldoende ruimte en privacy, absoluut een bezichtiging waard!

Verkoper aan het woord:
"Een heerlijk huis, waar met veel liefde en plezier wordt gewoond. Tegenover een griend met strandjes aan de Lek. Het voelt als Klein Frankrijk (met heerlijke druiven!) en een overdekt terras voor zomer én winter! Een enclave in het groen! "

Indeling:
Eerste verdieping
We betreden de woning via de begane grond onder aan de dijk en komen we in de centrale hal met een mooie Belgisch hardstenen vloer. Eerst gaan we in het voorhuis rechtsaf de trap op naar de eerste verdieping/ woonverdieping. Via een overloop komen we in de woonkamer met keuken. Dit is een prachtige, lichte ruimte (gelegen op het zuiden) met eiken vloerdelen, op maat gemaakte houten jaloezieën en een sfeervolle open haard. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de open woonkeuken met hardstenen blad, vaatwasser, 5 pits gasfornuis, koelkast, vriezer, oven en afzuigkap. Onder het voorhuis bevindt zich de wasruimte, de kelder en een wijnkelder.

Tweede verdieping
Via een wenteltrap komen we op de tweede verdieping. Hier bevinden zich een ruime overloop en 2 slaapkamers, gezellig onder de schuine kap met dakkapellen en voldoende bergruimte.

Begane grond
In de hal bevindt zich een ruim toilet met wastafel op hardstenen blad en een vloer van Belgisch hardsteen. Vanuit de entree lopen we nu naar links, het achterhuis in. Wat opvalt is de gezellige hal met eiken vloer. Hier treft u: een badkamer met wastafel op hardstenen blad, inloop douche en toilet, drie grote inpandige opbergkasten, de master-bedroom met eigen luxe badkamer met ligbad, inloop douche, wastafel op hardstenen blad, op maat gemaakte houten jaloezieën en toilet, en een tweede slaapkamer. De twee slaapkamers hebben zicht op de tuin. Aan het einde van de gang, in het achterhuis, bevindt zich nog een grote tuinkamer annex slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin en het terras. In deze ruimte staat een trap met op maat gemaakt smeedwerk naar de 1e verdieping, waar een werkruimte met dakkapel is gevestigd.
Over de hele begane grond bevindt zich een bergzolder, bereikbaar met een vlizotrap. Hier bevindt zich de CV ketel met boiler. (Remeha HR)

Het perceel van 1.270 m2, gelegen aan de Hogedijk, heeft een prachtige ligging. Er is daarnaast een stuk dijkgrond in gebruik van 335 m2. Dit wordt gehuurd van het Hoogheemraadschap Schieland en de Krimpenerwaard. De eigen afrit vanaf de dijk biedt toegang tot het perceel en onderaan de dijk is op eigen terrein een parkeergelegenheid aanwezig met plaats voor meerdere auto`s. Op deze parkeerplek staat ook een laadpaal voor een elektrische auto. De tuin is fraai ingericht met perken, zithoeken en vooral veel groen. Dankzij de begroeiing heb je veel privacy, zowel naar de buren maar ook vanaf de dijk.

Bijzonderheden:
- De woning is in de loop der jaren volledig gerenoveerd;
- De woning is zowel vanaf de dijk als de achtergelegen straat te bereiken;
- Er is een stuk dijkgrond van 335 m2 in gebruik van het Hoogheemraadschap;
- Het schilderwerk aan de buitenzijde verkeert in goede staat, in 2016 is dit nog bijgewerkt;
- De dijk tussen Schoonhoven en Bergambacht is in 2014 versterkt en opnieuw ingericht. Daarmee heeft de dijk een nette inrichting gekregen met nieuwe op- en afritten. De woning heeft een heerlijke ligging: enerzijds ervaar je de vrijheid om de woning heen, de afstand naar buren is royaal. Tegelijkertijd zijn alle denkbare voorzieningen zoals een basisschool- en een winkel in de dorpskern aanwezig en zijn tweede lijns gezondheidsvoorzieningen op korte afstand gelegen in Schoonhoven en Bergambacht. Er zijn uitstekende busverbindingen met Gouda, Rotterdam, en Utrecht.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief."

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Bebouwing

Soort woonhuis Villa,
vrijstaande woning
Bouwjaar 1920
Woonoppervlakte 175 m2
Overige inpandige oppervlakte 30 m2
Perceeloppervlakte 1.270 m2
Inhoud 830 m3

Indeling

Aantal slaapkamers 5
Aantal verdiepingen 4
Voorzieningen Buitenzonwering, dakraam, tv kabel, rookkanaal

Energie

Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Warm water C.v.-ketel, elektrische boiler huur

Buitenruimte

Ligging In woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Tuin Tuin rondom
Garage Geen garage

Het reactieformulier wordt verstuurd Het contactformulier wordt verstuurd…

Foutje

Er ging iets mis op de server. Probeer het nog eens.

Bedankt!

Wij zullen indien nodig z.s.m. reageren.


Interesse in deze woning?
Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie over deze woning of het plannen van een bezichtiging.

Neem contact op

Niet kunnen vinden wat u zoekt?
Misschien bent u wel op zoek naar iets heel speciaals. Schrijf u nu in als zoeker.
Wij zoeken graag met u mee!

Inschrijven


Wij zoeken voor u

Wij gaan opzoek naar uw persoonlijke droomobject!

Na het invullen van het formulier wordt u toegevoegd aan ons zoekersbestand. Zodra passend aanbod zich voordoet nemen we contact met u op. Geheel vrijblijvend en op vertrouwelijke basis natuurlijk.

Het zoekersformulier wordt verstuurd Het zoekersformulier wordt verstuurd…

Foutje

Er ging iets mis op de server. Probeer het nog eens.

Bedankt!

Je inschrijving is verwerkt en we gaan opzoek naar passend aanbod.

Persoonlijke gegevens
Contactgegevens
Prijsklasse van-tot
Ik ben op zoek naar
Schrijf u in als zoeker

Zo blijft u automatisch op de hoogte van nieuw agrarisch aanbod.

Open het formulier ›

x