IJSSELSTEIN
Noord IJsseldijk 28
€2.500.000,- k.k.
Ontdek deze woning Neem contact op

Bebouwing

Soort woonhuis Woonboerderij,
vrijstaande woning
Bouwjaar 1605
Woonoppervlakte 700 m2
Perceeloppervlakte 7.193 m2
Inhoud 2.000 m3

Indeling

Slaapkamers 4
Verdiepingen 2

Media

Bekijk video
IJSSELSTEIN - Noord IJsseldijk 28 IJSSELSTEIN - Noord IJsseldijk 28 IJSSELSTEIN - Noord IJsseldijk 28 IJSSELSTEIN - Noord IJsseldijk 28 IJSSELSTEIN - Noord IJsseldijk 28 IJSSELSTEIN - Noord IJsseldijk 28 IJSSELSTEIN - Noord IJsseldijk 28 IJSSELSTEIN - Noord IJsseldijk 28 IJSSELSTEIN - Noord IJsseldijk 28 IJSSELSTEIN - Noord IJsseldijk 28 IJSSELSTEIN - Noord IJsseldijk 28 IJSSELSTEIN - Noord IJsseldijk 28 IJSSELSTEIN - Noord IJsseldijk 28 IJSSELSTEIN - Noord IJsseldijk 28 IJSSELSTEIN - Noord IJsseldijk 28 IJSSELSTEIN - Noord IJsseldijk 28 IJSSELSTEIN - Noord IJsseldijk 28 IJSSELSTEIN - Noord IJsseldijk 28 IJSSELSTEIN - Noord IJsseldijk 28 IJSSELSTEIN - Noord IJsseldijk 28 IJSSELSTEIN - Noord IJsseldijk 28 IJSSELSTEIN - Noord IJsseldijk 28 IJSSELSTEIN - Noord IJsseldijk 28 IJSSELSTEIN - Noord IJsseldijk 28 IJSSELSTEIN - Noord IJsseldijk 28 IJSSELSTEIN - Noord IJsseldijk 28 IJSSELSTEIN - Noord IJsseldijk 28 IJSSELSTEIN - Noord IJsseldijk 28 IJSSELSTEIN - Noord IJsseldijk 28 IJSSELSTEIN - Noord IJsseldijk 28 IJSSELSTEIN - Noord IJsseldijk 28 IJSSELSTEIN - Noord IJsseldijk 28 IJSSELSTEIN - Noord IJsseldijk 28 IJSSELSTEIN - Noord IJsseldijk 28 IJSSELSTEIN - Noord IJsseldijk 28 IJSSELSTEIN - Noord IJsseldijk 28 IJSSELSTEIN - Noord IJsseldijk 28 IJSSELSTEIN - Noord IJsseldijk 28 IJSSELSTEIN - Noord IJsseldijk 28 IJSSELSTEIN - Noord IJsseldijk 28 IJSSELSTEIN - Noord IJsseldijk 28 IJSSELSTEIN - Noord IJsseldijk 28 IJSSELSTEIN - Noord IJsseldijk 28 IJSSELSTEIN - Noord IJsseldijk 28 IJSSELSTEIN - Noord IJsseldijk 28 IJSSELSTEIN - Noord IJsseldijk 28 IJSSELSTEIN - Noord IJsseldijk 28 IJSSELSTEIN - Noord IJsseldijk 28 IJSSELSTEIN - Noord IJsseldijk 28 IJSSELSTEIN - Noord IJsseldijk 28 IJSSELSTEIN - Noord IJsseldijk 28 IJSSELSTEIN - Noord IJsseldijk 28 IJSSELSTEIN - Noord IJsseldijk 28 IJSSELSTEIN - Noord IJsseldijk 28 IJSSELSTEIN - Noord IJsseldijk 28 IJSSELSTEIN - Noord IJsseldijk 28 IJSSELSTEIN - Noord IJsseldijk 28 IJSSELSTEIN - Noord IJsseldijk 28 IJSSELSTEIN - Noord IJsseldijk 28 IJSSELSTEIN - Noord IJsseldijk 28 IJSSELSTEIN - Noord IJsseldijk 28 IJSSELSTEIN - Noord IJsseldijk 28 IJSSELSTEIN - Noord IJsseldijk 28 IJSSELSTEIN - Noord IJsseldijk 28

IJSSELSTEIN
Noord IJsseldijk 28
€2.500.000,- k.k.


Rietgedekte Hoeve “De Mearnhoeve”

Hoe maak je een woonoppervlak van circa 700 vierkante meter leefbaar en intiem? Hoe realiseer je de wens van een modernistisch interieur in een zeventiende-eeuws monument?
Deze historische boerderij heeft een ingrijpende renovatie ondergaan met een zeer verrassend resultaat! Het Rijksmonument "De Mearnhoeve" heeft het karakter en de uitstraling van een zeventiende-eeuws bouwwerk behouden en binnen zijn de karakteristieke details, zoals de oude balken, gecombineerd met een moderne stijl.

Zoekt u een combinatie van werken en wonen, stop dan met zoeken! Deze woonboerderij is namelijk met recht multifunctioneel te noemen, door onder andere de kantoorruimte van circa 84 m2 en aan de schuur kan ook een andere invulling gegeven worden waardoor de woonboerderij voor diverse doeleinden gebruikt kan worden. De schuur heeft een oppervlakte van zo’n 145 m2. Daarnaast is er nog een hooiberg van circa 100 m2, die als carport in gebruik is genomen.

Een imposante, monumentale boerderij ontmoet het innerlijk van een compleet modern karakter. Deze boerderij is verbouwd tot een luxueus woonhuis. Strakke witte muren, grijze betonnen gietvloeren en een hoog plafond geven dit woonhuis een industriële look. Een metalfire kachel, beeld- en geluidsinstallatie van Bang & Olufsen. De piano in de vide met een vloer bekleed met tegels van leder, die ook worden toegepast op de wand tot aan het dak van de verdieping. Boven de klassieke piano hangt de lamp ‘Diamonds from Amsterdam’ van BrandvanEgmond. Het effect en de uitstraling is heel mooi en de moderne verlichting maakt deze woonboerderij zeer exclusief. Overal is een samenspel tussen oud en nieuw.

De begane grond bestaat in principe uit vier gedeelten, elk met een eigen sfeer: de woonkamer, de vide, de woonkeuken en de pool-/biljartruimte.

De pool-/biljartruimte aan de achterzijde van het huis heeft een authentieke sfeer door de vloer oude Waalsteentjes, die stuk voor stuk over de lengte doormidden zijn gezaagd en in de specie zijn gelegd, met daaronder natuurlijk vloerverwarming. De grens tussen binnen en buiten is zoveel mogelijk weggenomen. De originele hoge deeldeuren kunnen worden opengezet zodat buiten naar binnen komt. De balken plafondconstructie zijn in het zicht gebleven. Aan weerszijde van de open haard in de scheidingswand, tussen de voormalige deel en de woonkamer, bevinden zich glazen puien die kunnen worden geopend en daardoor weer een verbintenis vormen.

Deze architectonische ingrepen maken het pand leefbaar en licht, zoals ook de patiotuinen aan weerszijden van de woonkamer die ook doormiddel van glaswanden zijn afgescheiden.

Ook op de verdieping, met de open haard in de inloopdouche, die als scheidingswand fungeert tussen badkamer en slaapkamer, is heel verrassend te noemen.

Voor de wijnliefhebbers is er een prachtige authentieke kelder. De kelder heeft dikke wanden, wat zorgt voor een stabiele klimaatregeling.

Breng je woonboerderij tot leven, door de kunst te laten spreken. Schilderijen, beelden, bloemstukken en verlichting komen helemaal tot zijn recht, binnen de muren van deze boerderij.

Het rieten dak is compleet vervangen in 2012 en tot op heden zorgvuldig onderhouden. In 2021 zijn de ramen, kozijnen en deuren door een erkend schildersbedrijf geschilderd.

Kleuren, materialen en afwerking zijn in perfectie op elkaar afgestemd. Onder de overkapping kunt u buiten heerlijk dineren, in een prachtig aangelegde tuin. Een groot gazon met een vijver, die geschikt is voor koi karpers maakt het plaatje compleet. Door de beschutting van planten en bomen heeft u geen last van het verkeer van de nabij gelegen weg.

Ligging
In een mum van tijd bent u in IJsselstein, De Meern, Montfoort, Leidse Rijn, Utrecht, alle voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar.

De foto’s en video spreken al boekdelen. Bent u geïnteresseerd? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging.

Oplevering Deze woning is beschikbaar, in overleg.

Kernpunten
- Perceelgrootte 7.193 m2
- Woonoppervlakte circa 700 m2
- Kantoorruimte circa 84 m2
- Schuur circa 145 m2
- Hooiberg/carport circa 100 m2
- Bouwjaar woning 1605 / 2012
- Rijksmonument “De Mearnhoeve”

Bebouwing

Soort woonhuis Woonboerderij,
vrijstaande woning
Bouwjaar 1605
Woonoppervlakte 700 m2
Perceeloppervlakte 7.193 m2
Inhoud 2.000 m3

Indeling

Aantal slaapkamers 4
Aantal verdiepingen 2
Voorzieningen Buitenzonwering, alarminstallatie, rookkanaal, zwembad

Energie

Isolatie Volledig geïsoleerd
Warm water C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging Vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Tuin Tuin rondom
Garage Vrijstaande houten garage

Het reactieformulier wordt verstuurd Het contactformulier wordt verstuurd…

Foutje

Er ging iets mis op de server. Probeer het nog eens.

Bedankt!

Wij zullen indien nodig z.s.m. reageren.


Interesse in deze woning?
Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie over deze woning of het plannen van een bezichtiging.

Neem contact op

Niet kunnen vinden wat u zoekt?
Misschien bent u wel op zoek naar iets heel speciaals. Schrijf u nu in als zoeker.
Wij zoeken graag met u mee!

Inschrijven


Wij zoeken voor u

Wij gaan op zoek naar uw persoonlijke droomobject!

Na het invullen van het formulier wordt u toegevoegd aan ons zoekersbestand. Zodra passend aanbod zich voordoet nemen we contact met u op. Geheel vrijblijvend en op vertrouwelijke basis natuurlijk.

Het zoekersformulier wordt verstuurd Het zoekersformulier wordt verstuurd…

Foutje

Er ging iets mis op de server. Probeer het nog eens.

Bedankt!

Je inschrijving is verwerkt en we gaan opzoek naar passend aanbod.

Persoonlijke gegevens
Contactgegevens
Prijsklasse van-tot
Ik ben op zoek naar
Schrijf u in als zoeker

Zo blijft u automatisch op de hoogte van nieuw agrarisch aanbod.

Open het formulier ›

x

We bellen u!

Uw woning, BOG of agrarisch object verkopen? Of heeft u een andere vraag? We nemen spoedig contact met u op.

Het formulier wordt verstuurd Het formulier wordt verstuurd…

Foutje

Er ging iets mis op de server. Probeer het nog eens.

Bedankt!

Je inschrijving is verwerkt en we gaan op zoek naar passend aanbod.

x