Verkocht onder voorbehoud
IJSSELSTEIN
Het Klaphek 3
€450.000,- k.k.
Ontdek deze woning Neem contact op

Bebouwing

Soort woonhuis Eengezinswoning,
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1942
Woonoppervlakte 85 m2
Overige inpandige oppervlakte 131 m2
Perceeloppervlakte 728 m2
Inhoud 740 m3

Indeling

Slaapkamers 2
Verdiepingen 4
IJSSELSTEIN - Het Klaphek 3 IJSSELSTEIN - Het Klaphek 3 IJSSELSTEIN - Het Klaphek 3 IJSSELSTEIN - Het Klaphek 3 IJSSELSTEIN - Het Klaphek 3 IJSSELSTEIN - Het Klaphek 3 IJSSELSTEIN - Het Klaphek 3 IJSSELSTEIN - Het Klaphek 3 IJSSELSTEIN - Het Klaphek 3 IJSSELSTEIN - Het Klaphek 3 IJSSELSTEIN - Het Klaphek 3 IJSSELSTEIN - Het Klaphek 3 IJSSELSTEIN - Het Klaphek 3 IJSSELSTEIN - Het Klaphek 3 IJSSELSTEIN - Het Klaphek 3 IJSSELSTEIN - Het Klaphek 3 IJSSELSTEIN - Het Klaphek 3 IJSSELSTEIN - Het Klaphek 3 IJSSELSTEIN - Het Klaphek 3 IJSSELSTEIN - Het Klaphek 3 IJSSELSTEIN - Het Klaphek 3

IJSSELSTEIN
Het Klaphek 3
€450.000,- k.k.


Woonhuis (voorhuis) op unieke locatie!

Het woonhuis:
Het woonhuis betreft een voorhuis van een woonboerderij gebouwd in 1942. De woonoppervlakte is thans zo'n 85 m2. Het geheel is gedateerd en dient volledig gerenoveerd te worden. Hierbij is een uitbreiding naar de zijkant goed mogelijk om zo meer oppervlakte te creëren. (download voor aanvullende informatie de brochure!).

Het Klaphek is gelegen in het buitengebied van IJsselstein. De ligging is ideaal; vlakbij alle faciliteiten van IJsselstein en Nieuwegein (of zelfs Utrecht) en dicht bij de oprit van de A2 met aansluitingen naar de A27 en A12 op korte afstand en toch heerlijk gelegen met vrij uitzicht en een gevoel van rust en ruimte. Kortom, het beste van twee werelden, super centraal in Nederland! Bekijk de drone-video om een beeld te krijgen van de unieke plek.

De huidige indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree aan de zijkant van de woning waar zich de eenvoudige keuken bevindt. Vervolgens is er een gang met toegang tot de woonkamer. In de gang bevindt zich de trapopgang naar de verdieping en toegang tot de kelder. Achteraan de gang bevindt zich het toilet en de oorspronkelijke voordeur van de woning.

Verdieping:
Op de verdieping zijn 2 slaapkamers en een badkamer. Tevens is er een overloop rond de vide boven de woonkamer. Dit was oorspronkelijk een slaapkamer. Als de vloer hier terug wordt gebracht kan hier relatief eenvoudig een extra slaapkamer ontstaan.

Zolder:
Deze bestaat uit een grote ruimte.

Schuren/overige opstallen
Naast de woning bevindt zich nog een berging die relatief eenvoudig bij de woning getrokken kan worden. Daarnaast bevindt zich nog een grote schuur die voorheen in gebruik was als werkplaats en voor de dierenverblijven (voormalige dierenopvang). Deze ruimte is zodanig ruim (circa 100 m2) dat deze voor allerlei doeleinden geschikt is. Door de lichte dakplaten komt er veel licht binnen.


In het kort:
- Voorhuis van woonboerderij uit 1942
- Geheel te renoveren
- Bestemming: wonen
- Functieaanduiding: dierenasiel
- Woonoppervlakte: thans 85 m2
- Perceeloppervlakte: circa 728 m2 (het gehele perceel bedraag 735 m2, maar een gedeelte wordt overgedragen aan de buren, zie rode lijn op de kaart).
- Unieke locatie met vrij uitzicht
- Vlakbij de Lek en ook alle voorzieningen vlakbij
- Niet-bewoningsclausule en "as is-where is" clausule zijn van toepassing
- Download de brochure voor meer informatie!

Bebouwing

Soort woonhuis Eengezinswoning,
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1942
Woonoppervlakte 85 m2
Overige inpandige oppervlakte 131 m2
Perceeloppervlakte 728 m2
Inhoud 740 m3

Indeling

Aantal slaapkamers 2
Aantal verdiepingen 4

Energie

Warm water C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Tuin Voortuin, zijtuin
Achtertuin 400 m2 (0m diep en 0m breed)
Garage Geen garage

Het reactieformulier wordt verstuurd Het contactformulier wordt verstuurd…

Foutje

Er ging iets mis op de server. Probeer het nog eens.

Bedankt!

Wij zullen indien nodig z.s.m. reageren.


Interesse in deze woning?
Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie over deze woning of het plannen van een bezichtiging.

Neem contact op

Niet kunnen vinden wat u zoekt?
Misschien bent u wel op zoek naar iets heel speciaals. Schrijf u nu in als zoeker.
Wij zoeken graag met u mee!

Inschrijven


Wij zoeken voor u

Wij gaan opzoek naar uw persoonlijke droomobject!

Na het invullen van het formulier wordt u toegevoegd aan ons zoekersbestand. Zodra passend aanbod zich voordoet nemen we contact met u op. Geheel vrijblijvend en op vertrouwelijke basis natuurlijk.

Het zoekersformulier wordt verstuurd Het zoekersformulier wordt verstuurd…

Foutje

Er ging iets mis op de server. Probeer het nog eens.

Bedankt!

Je inschrijving is verwerkt en we gaan opzoek naar passend aanbod.

Persoonlijke gegevens
Contactgegevens
Prijsklasse van-tot
Ik ben op zoek naar
Schrijf u in als zoeker

Zo blijft u automatisch op de hoogte van nieuw agrarisch aanbod.

Open het formulier ›

x