BENSCHOP
Benedeneind NZ 460 -460A
€675.000,- k.k.
Ontdek deze woning

Bebouwing

Soort woonhuis Woonboerderij,
vrijstaande woning
Bouwjaar 1886
Woonoppervlakte 294 m2
Overige inpandige oppervlakte 1 m2
Perceeloppervlakte 10.990 m2
Inhoud 1.110 m3

Indeling

Slaapkamers 4
Verdiepingen 2
BENSCHOP - Benedeneind NZ 460 -460A BENSCHOP - Benedeneind NZ 460 -460A BENSCHOP - Benedeneind NZ 460 -460A BENSCHOP - Benedeneind NZ 460 -460A BENSCHOP - Benedeneind NZ 460 -460A BENSCHOP - Benedeneind NZ 460 -460A BENSCHOP - Benedeneind NZ 460 -460A BENSCHOP - Benedeneind NZ 460 -460A BENSCHOP - Benedeneind NZ 460 -460A BENSCHOP - Benedeneind NZ 460 -460A BENSCHOP - Benedeneind NZ 460 -460A BENSCHOP - Benedeneind NZ 460 -460A BENSCHOP - Benedeneind NZ 460 -460A BENSCHOP - Benedeneind NZ 460 -460A BENSCHOP - Benedeneind NZ 460 -460A BENSCHOP - Benedeneind NZ 460 -460A BENSCHOP - Benedeneind NZ 460 -460A BENSCHOP - Benedeneind NZ 460 -460A BENSCHOP - Benedeneind NZ 460 -460A BENSCHOP - Benedeneind NZ 460 -460A BENSCHOP - Benedeneind NZ 460 -460A BENSCHOP - Benedeneind NZ 460 -460A BENSCHOP - Benedeneind NZ 460 -460A BENSCHOP - Benedeneind NZ 460 -460A BENSCHOP - Benedeneind NZ 460 -460A BENSCHOP - Benedeneind NZ 460 -460A BENSCHOP - Benedeneind NZ 460 -460A BENSCHOP - Benedeneind NZ 460 -460A BENSCHOP - Benedeneind NZ 460 -460A BENSCHOP - Benedeneind NZ 460 -460A BENSCHOP - Benedeneind NZ 460 -460A BENSCHOP - Benedeneind NZ 460 -460A BENSCHOP - Benedeneind NZ 460 -460A BENSCHOP - Benedeneind NZ 460 -460A BENSCHOP - Benedeneind NZ 460 -460A BENSCHOP - Benedeneind NZ 460 -460A BENSCHOP - Benedeneind NZ 460 -460A BENSCHOP - Benedeneind NZ 460 -460A BENSCHOP - Benedeneind NZ 460 -460A BENSCHOP - Benedeneind NZ 460 -460A BENSCHOP - Benedeneind NZ 460 -460A BENSCHOP - Benedeneind NZ 460 -460A BENSCHOP - Benedeneind NZ 460 -460A BENSCHOP - Benedeneind NZ 460 -460A BENSCHOP - Benedeneind NZ 460 -460A BENSCHOP - Benedeneind NZ 460 -460A BENSCHOP - Benedeneind NZ 460 -460A BENSCHOP - Benedeneind NZ 460 -460A BENSCHOP - Benedeneind NZ 460 -460A BENSCHOP - Benedeneind NZ 460 -460A BENSCHOP - Benedeneind NZ 460 -460A BENSCHOP - Benedeneind NZ 460 -460A BENSCHOP - Benedeneind NZ 460 -460A BENSCHOP - Benedeneind NZ 460 -460A BENSCHOP - Benedeneind NZ 460 -460A BENSCHOP - Benedeneind NZ 460 -460A BENSCHOP - Benedeneind NZ 460 -460A BENSCHOP - Benedeneind NZ 460 -460A BENSCHOP - Benedeneind NZ 460 -460A

BENSCHOP
Benedeneind NZ 460 -460A
€675.000,- k.k.


Een prachtige boerderij, gelegen op korte afstand van Oudewater, met twee wooneenheden, mooie schuren en fantastische mogelijkheden voor het hobbymatig houden van paarden.

- Voorste gedeelte van de boerderij, nummer 460 1.685 m2, € 450.000,--
- Achterdeel van de boerderij, nummer 460a 1.705 m2, € 675.000,--
- Perceel met buitenrijbaan en weiland en water 7.600 m2, € 85.000,--

Totaal is het complex te koop voor een vraagprijs van € 1.210.000,--, k.k.

De verdeling is op basis van de huidige kadastrale percelen gemaakt.
Een andere verdeling van de kavel c.q. de prijzen is bespreekbaar.
Verkopers willen bij voorkeur het gehele object verkopen. Separate verkoop is in beginsel enkel mogelijk voor het achterste deel van de boerderij, te weten nummer 460a.

Ligging en Omgeving
De boerderij staat aan de smalle (rustige kant) van de Benschopper Wetering, de Benschopse buurt richting Polsbroek, vlakbij de Damweg, is met circa 5 autominuten van Oudewater gelegen en de A12 en A2 op 15 autominuten.

De woningen
Het betreft hier twee volledig zelfstandige woningen onder één dak, met een woonoppervlak van circa 120 m2 (460) en circa 175 m2 (460a), met een paardenstal/werkplaats van circa 60 m2 en diverse opstallen. Een zeer ruim perceel van bijna 11.000 m2 groot maakt deze woning daarmee perfect voor het houden van paarden of kleinvee en/of het uitoefenen van een woon-/werkcombinatie.

Indeling begane grond (voorste woning) (nummer 460)
De entree bevindt zich aan de zijkant van de keurig verzorgde woning. De begane grond van de woning bestaat uit een bijkeuken en wasmachineruimte, (slaap)kamer, toilet, een ruime woonkamer en een hoekkeuken.

Indeling verdieping
Via een trap vanuit de entree bereikt u de overloop. Aan de voorzijde van de woning is een ruime slaapkamer met daarbij een inloopkast en een badkamer.

Woning (nummer 460a)
De entree van deze woning bevindt zich ook aan de zijkant van woning. De begane grond van de woning bestaat uit een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de achterzijde van de woning waarbij u direct oog in oog staat met de paarden. Verder op de begane-grond een bijkeuken met wastafel en wasmachineruimte, (tv)kamer, toilet en een ruime keuken met hoekopstelling.

Indeling verdieping
Via een mooie houten trap in de woonkamer bereikt u de verdiepingsvloer. Een ruime overloop en een prachtige vide, maakt de overgang van de woonkamer naar de eerste verdieping een prachtig geheel. Verder bevinden zich op de bovenverdieping nog drie ruime slaapkamers en één inloopkast. De badkamer heeft een ligbad en douche.

BIJGEBOUWEN EN PERCEEL

Paardenstal
De paardenstal van ruim 180 m2 heeft vier inpandige paardenboxen, een zadelkamer en twee werkplaatsruimtes van circa 35 m2 per stuk. Op de eerste verdieping is een grote opslagruimte en hooizolder gesitueerd Het dak is tevens voorzien van 30 zonnepanelen.

Werkplaats/paardenstal
De tweede paardenstal biedt nog eens plaats aan twee paardenboxen en een overkapping.
Zittend op de achterliggende veranda, is er een prachtig vergezicht over de weilanden.

Perceel en buitenrijbaan
Het ruime perceel biedt de uitstekende kans voor het houden van kleinvee of paarden waarbij het laatstgenoemde extra tot zijn recht komt door de verlichte buitenrijbaan. Het perceel is ook bereikbaar via een hardhoutenhek aan de weg.

Kadastrale gegevens
Lopik E 30, groot 1.705 m2
Lopik E 31, groot 1.685 m2
Lopik E 1195, groot 7.600 m2
Totaal groot 10.990 m2

Bestemmingsplan gegevens.
Conform het vigerend bestemmingsplan ‘Landelijkgebied Lopik’ en in het voorontwerp ‘Buitengebied Lopik’ hebben beide woningen plus schuren een woonbestemming, daarachter een tuinbestemming en het bijbehorende weiland met buitenrijbaan een agrarische bestemming.

Bijzonderheden
- Prachtig authentieke woonboerderij.
- Woonoppervlakte circa 120 m2 en circa 175 m2.
- Inhoud circa 450 m3 en circa 660 m3
- Eigen buitenrijbaan met verlichting
- Paddock
- Vele gebruiksmogelijkheden.

Bebouwing

Soort woonhuis Woonboerderij,
vrijstaande woning
Bouwjaar 1886
Woonoppervlakte 294 m2
Overige inpandige oppervlakte 1 m2
Perceeloppervlakte 10.990 m2
Inhoud 1.110 m3

Indeling

Aantal slaapkamers 4
Aantal verdiepingen 2
Voorzieningen Buitenzonwering, dakraam, rookkanaal

Energie

Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Warm water C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging Vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Tuin Tuin rondom
Garage Vrijstaande stenen garage

Het reactieformulier wordt verstuurd Het contactformulier wordt verstuurd…

Foutje

Er ging iets mis op de server. Probeer het nog eens.

Bedankt!

Wij zullen indien nodig z.s.m. reageren.


Interesse in deze woning?
Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie over deze woning of het plannen van een bezichtiging.

Neem contact op

Niet kunnen vinden wat u zoekt?
Misschien bent u wel op zoek naar iets heel speciaals. Schrijf u nu in als zoeker.
Wij zoeken graag met u mee!

Inschrijven


Wij zoeken voor u

Wij gaan opzoek naar uw persoonlijke droomobject!

Na het invullen van het formulier wordt u toegevoegd aan ons zoekersbestand. Zodra passend aanbod zich voordoet nemen we contact met u op. Geheel vrijblijvend en op vertrouwelijke basis natuurlijk.

Het zoekersformulier wordt verstuurd Het zoekersformulier wordt verstuurd…

Foutje

Er ging iets mis op de server. Probeer het nog eens.

Bedankt!

Je inschrijving is verwerkt en we gaan opzoek naar passend aanbod.

Persoonlijke gegevens
Contactgegevens
Prijsklasse van-tot
Ik ben op zoek naar
Schrijf u in als zoeker

Zo blijft u automatisch op de hoogte van nieuw agrarisch aanbod.

Open het formulier ›

x