BEERS NB
Provincialeweg 11
€835.000,- k.k.
Ontdek deze woning

Bebouwing

Soort woonhuis Woonboerderij,
vrijstaande woning
Bouwjaar 1840
Woonoppervlakte 491 m2
Overige inpandige oppervlakte 17 m2
Perceeloppervlakte 4.210 m2
Inhoud 1.828 m3

Indeling

Slaapkamers 6
Verdiepingen 4
BEERS NB - Provincialeweg 11 BEERS NB - Provincialeweg 11 BEERS NB - Provincialeweg 11 BEERS NB - Provincialeweg 11 BEERS NB - Provincialeweg 11 BEERS NB - Provincialeweg 11 BEERS NB - Provincialeweg 11 BEERS NB - Provincialeweg 11 BEERS NB - Provincialeweg 11 BEERS NB - Provincialeweg 11 BEERS NB - Provincialeweg 11 BEERS NB - Provincialeweg 11 BEERS NB - Provincialeweg 11 BEERS NB - Provincialeweg 11 BEERS NB - Provincialeweg 11 BEERS NB - Provincialeweg 11 BEERS NB - Provincialeweg 11 BEERS NB - Provincialeweg 11 BEERS NB - Provincialeweg 11 BEERS NB - Provincialeweg 11 BEERS NB - Provincialeweg 11 BEERS NB - Provincialeweg 11 BEERS NB - Provincialeweg 11 BEERS NB - Provincialeweg 11 BEERS NB - Provincialeweg 11 BEERS NB - Provincialeweg 11 BEERS NB - Provincialeweg 11 BEERS NB - Provincialeweg 11 BEERS NB - Provincialeweg 11 BEERS NB - Provincialeweg 11 BEERS NB - Provincialeweg 11 BEERS NB - Provincialeweg 11 BEERS NB - Provincialeweg 11 BEERS NB - Provincialeweg 11 BEERS NB - Provincialeweg 11 BEERS NB - Provincialeweg 11 BEERS NB - Provincialeweg 11 BEERS NB - Provincialeweg 11 BEERS NB - Provincialeweg 11 BEERS NB - Provincialeweg 11 BEERS NB - Provincialeweg 11 BEERS NB - Provincialeweg 11 BEERS NB - Provincialeweg 11 BEERS NB - Provincialeweg 11 BEERS NB - Provincialeweg 11 BEERS NB - Provincialeweg 11 BEERS NB - Provincialeweg 11 BEERS NB - Provincialeweg 11 BEERS NB - Provincialeweg 11 BEERS NB - Provincialeweg 11 BEERS NB - Provincialeweg 11 BEERS NB - Provincialeweg 11 BEERS NB - Provincialeweg 11 BEERS NB - Provincialeweg 11

BEERS NB
Provincialeweg 11
€835.000,- k.k.


Karakteristieke gerenoveerde woonboerderij bij het water en zicht op Cuijk met volop mogelijkheden voor kantoor aan huis, dubbele bewoning en Bed & Breakfast. De geheel nieuwe boerenschuur biedt ruimte aan een werkplaats of berging van boot en is tevens garage voor twee auto’s. Deze prachtige locatie biedt weidse uitzichten, ligt slechts ca 12 km van Nijmegen en is een schakel tussen de A73 bij Cuijk en de A50. Het perceel van 4.210 m² ligt op een terp en heeft de historische naam, de Brunkum. De woning met voor- en achterhuis heeft diverse karakteristieke elementen. Kortom een locatie die u gezien en beleefd moet hebben voor de juiste indruk.

Indeling:

Begane grond:
Voorhuis: hal/ entree, kantoor/werkruimte met een landelijk uitzicht op Cuijk, riante woonkeuken van ca. 30 m² met een keukenopstelling in landhuisstijl voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De keuken staat middels en-suitedeuren (met glas in lood) in open verbinding met de aangrenzende woonkamer, welke voorzien is van een eikenhouten vloer, originele schouw met houtkachel en aangrenzend een aparte studeerhoek. Middels een portaal bereikt u de toiletruimte, een doucheruimte, de opstelling van de cv-ketel en de authentieke provisiekelder.
Achterhuis: Via de hal bereikt u een praktische bijkeuken welke voorzien is van een keukenblok, witgoedaansluitingen en een deur naar de tuin. Verder is er de trapopgang naar de eerste verdieping en een riante hobbyruimte. Achter de hobbyruimte is er nog een kantoor met keukenblok, voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, spoelbak en de aansluiting t.b.v. een vaatwasser en wasmachine. Het kantoor is bereikbaar middels een aparte entree en heeft een apart toilet. Het achterhuis is voor meerdere doeleinden in te richten en te gebruiken, zoals bijvoorbeeld een aan huis gebonden beroep, mantelzorg of B&B.

1e verdieping achterhuis: Vanuit de aparte kantoorentree is er via een vaste trap toegang tot de verdieping gelegen boven het kantoor, die momenteel voorzien is van een douchehoek met douchecabine, wastafel en toilet en verder nog nader in te richten is. De verdieping heeft natuurlijke lichtinval door o.a. Velux-dakramen.

1e verdieping boven het woongedeelte: overloop met maar liefst 6 slaapkamers en een luxe badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel. De zeer riante ouderslaapkamer heeft een inloopkast en een eigen badkamer. Deze badkamer is voorzien van een inloopdouche, wandcloset en wastafel.

2e verdieping: middels een vlizotrap bereikbare bergzolder.

Diverse gegevens:
- Nabij recreatiegebied "De Kraaijenbergse Plassen", grenzend aan een agrarisch natuurgebied, zicht op Cuijk en vlak bij Nijmegen.
- Boerenschuur (2006), ca. 118 m² op begane grond.
- Woonhuis vanaf 1997 geheel gerenoveerd.
- Dit object is voor meerdere doeleinden te gebruiken en in te richten. Bijvoorbeeld voor een aan huis gebonden beroep, mantelzorg, B&B of voor dubbele bewoning.
- De woonkeuken met een hoekkeuken en eiland met een natuurstenen werkblad is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, schouw met ingebouwde afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, dubbele spoelbak en koelkast.
- In een groot gedeelte van de woonboerderij zijn de authentieke balken en spanten nog zichtbaar.
- Er zijn 2 aparte cv-ketels aanwezig t.b.v. de verwarming van het voor- dan wel achterhuis. Cv-ketel 1 dateert van 1997, merk Atag. Cv-ketel 2 dateert van 2005 merk Nefit
- Op het dak van de boerenschuur liggen maar liefst 36 zonnepanelen.
- De woning is aangesloten op normale drukriolering.
- De woning is aangesloten op een propaangastank (huur).
- De technische installatie in de meterkast is onlangs geheel vernieuwd.
- De boerenschuur heeft een eigen groepenkast en is voorzien van 2 automatische roldeuren.
- Voor het sproeien van de tuin is er een puls aanwezig.
- De bestrating op het erf (ca 600 m²) is aangelegd met gebakken klinkers.
- De autosnelweg A73 richting Nijmegen-Venlo ligt op 2 km afstand en de A77 richting Duitsland en de A50 zijn uitstekend bereikbaar.

Bebouwing

Soort woonhuis Woonboerderij,
vrijstaande woning
Bouwjaar 1840
Woonoppervlakte 491 m2
Overige inpandige oppervlakte 17 m2
Perceeloppervlakte 4.210 m2
Inhoud 1.828 m3

Indeling

Aantal slaapkamers 6
Aantal verdiepingen 4
Voorzieningen Zonnecollectoren

Energie

C.V.-ketel Combiketel (Eigendom, Combiketel, 2005)
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming C.v.-ketel
Warm water C.v.-ketel

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin 2.000 m2 (1m diep en 0m breed)
Ligging tuin Gelegen op het zuid
Garage Vrijstaande stenen garage

Het reactieformulier wordt verstuurd Het contactformulier wordt verstuurd…

Foutje

Er ging iets mis op de server. Probeer het nog eens.

Bedankt!

Wij zullen indien nodig z.s.m. reageren.


Interesse in deze woning?
Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie over deze woning of het plannen van een bezichtiging.

Neem contact op

Niet kunnen vinden wat u zoekt?
Misschien bent u wel op zoek naar iets heel speciaals. Schrijf u nu in als zoeker.
Wij zoeken graag met u mee!

Inschrijven


Wij zoeken voor u

Wij gaan opzoek naar uw persoonlijke droomobject!

Na het invullen van het formulier wordt u toegevoegd aan ons zoekersbestand. Zodra passend aanbod zich voordoet nemen we contact met u op. Geheel vrijblijvend en op vertrouwelijke basis natuurlijk.

Het zoekersformulier wordt verstuurd Het zoekersformulier wordt verstuurd…

Foutje

Er ging iets mis op de server. Probeer het nog eens.

Bedankt!

Je inschrijving is verwerkt en we gaan opzoek naar passend aanbod.

Persoonlijke gegevens
Contactgegevens
Prijsklasse van-tot
Ik ben op zoek naar
Schrijf u in als zoeker

Zo blijft u automatisch op de hoogte van nieuw agrarisch aanbod.

Open het formulier ›

x