DWINGELOO
Bosrand 12
€849.000,- k.k.
Ontdek deze woning

Bebouwing

Soort woonhuis Eengezinswoning,
vrijstaande woning
Bouwjaar 1925
Woonoppervlakte 207 m2
Overige inpandige oppervlakte 35 m2
Perceeloppervlakte 19.030 m2
Inhoud 635 m3

Indeling

Slaapkamers 4
Verdiepingen 3

Media

Bekijk video
DWINGELOO - Bosrand 12 DWINGELOO - Bosrand 12 DWINGELOO - Bosrand 12 DWINGELOO - Bosrand 12 DWINGELOO - Bosrand 12 DWINGELOO - Bosrand 12 DWINGELOO - Bosrand 12 DWINGELOO - Bosrand 12 DWINGELOO - Bosrand 12 DWINGELOO - Bosrand 12 DWINGELOO - Bosrand 12 DWINGELOO - Bosrand 12 DWINGELOO - Bosrand 12 DWINGELOO - Bosrand 12 DWINGELOO - Bosrand 12 DWINGELOO - Bosrand 12 DWINGELOO - Bosrand 12 DWINGELOO - Bosrand 12 DWINGELOO - Bosrand 12 DWINGELOO - Bosrand 12 DWINGELOO - Bosrand 12 DWINGELOO - Bosrand 12 DWINGELOO - Bosrand 12 DWINGELOO - Bosrand 12 DWINGELOO - Bosrand 12 DWINGELOO - Bosrand 12 DWINGELOO - Bosrand 12 DWINGELOO - Bosrand 12 DWINGELOO - Bosrand 12 DWINGELOO - Bosrand 12 DWINGELOO - Bosrand 12 DWINGELOO - Bosrand 12 DWINGELOO - Bosrand 12 DWINGELOO - Bosrand 12 DWINGELOO - Bosrand 12 DWINGELOO - Bosrand 12 DWINGELOO - Bosrand 12 DWINGELOO - Bosrand 12 DWINGELOO - Bosrand 12 DWINGELOO - Bosrand 12 DWINGELOO - Bosrand 12 DWINGELOO - Bosrand 12 DWINGELOO - Bosrand 12 DWINGELOO - Bosrand 12 DWINGELOO - Bosrand 12 DWINGELOO - Bosrand 12 DWINGELOO - Bosrand 12 DWINGELOO - Bosrand 12 DWINGELOO - Bosrand 12 DWINGELOO - Bosrand 12 DWINGELOO - Bosrand 12 DWINGELOO - Bosrand 12

DWINGELOO
Bosrand 12
€849.000,- k.k.


Dit prachtig gelegen en zeer karakteristieke landhuis met rietgedekte kap, vrijstaande schuurruimte (38m²) en een royale tuin op het zuiden/ westen ligt in de zoom van nationaal park “Het Dwingelderveld”. Het geheel ligt op een zeer ruime kavel van 19.030 m², waarvan een gedeelte bos en gedeelte glooiend grasveld.
De woning is aan de achterzijde voorzien van een doorlopende raampartij van oost naar west, hierdoor kan er van de vroege ochtend tot de late avond vanuit de zonnige living volop genoten worden van het panoramische uitzicht over de tuin die één geheel vormt met de natuur.

Direct aan het perceel liggen de uitgestrekte natuurgebieden die samen nationaal park “Het Dwingelderveld” vormen, een uniek gebied met uitgestrekte bossen, weidse heidevelden en fraaie coulisselandschappen. Dit geeft de unieke mogelijkheid om vanuit de tuin, al wandelend met de hond, per fiets of te paard, de natuurgebieden te verkennen en te genieten van de totale rust en een keur aan geluiden van verschillende vogels, grazende reeën en soms een nieuwsgierig vosje. Dit maakt het voor de liefhebber een bijzondere plek om te wonen en te werken. Aan de voorzijde een weids uitzicht over de beschermde Es naar het mooie dorp Dwingeloo met de “Mooiste Brink” van Drenthe.
Dwingeloo heeft veel winkel- en sociale- voorzieningen, o.a. 2 supermarkten, een nieuwe brede school en royale horecavoorzieningen in het centrum rondom de sfeervolle Brink.
De bijzondere ligging en de sfeervolle uitstraling van dit landhuis is zeker een bezichtiging waard.

Verkoper staat open voor "ruiling van woning" in de plaatsen Dwingeloo, Diever, Westerbork en Beilen.

Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime woonkamer ca. 58 m², met houtkachel, grote raampartij en voorzien van 3 dubbele naar buiten openslaande deuren waarvan 2 met stevige schuifhorren, toilet met fontein, woonkeuken ca. 23 m² en uitgevoerd met keurig keukenblok in hoekopstelling en voorzien van getrommeld Belgisch hardstenen werkblad , 6 pits gasfornuis met elektrische oven, afzuigunit, vaatwasser en grote koelkast, entree, inloopkastruimte met royale provisiekelder ca. 15 m² met wateronthardingsinstallatie, slaapkamer ca. 20 m² met aangrenzend toilet, slaapkamer/kantoor ca. 15 m² en aangrenzend ruime badkamer met vaste wastafel, douche, ligbad, toilet en witgoedaansluitingen.

1e verdieping:
Trapopgang vanuit de woonkamer, overloop, slaapkamer ca. 17 m², slaapkamer ca. 15 m² met aansluitend c.v. ruimte.
Vanuit de tweede entree vlizotrap naar grote bergzolder van ca. 20 m², hier staat tevens de c.v. heteluchtinstallatie opgesteld.

Algemeen:
Bouwjaar: het oorspronkelijke gedeelte dateert uit 1925 en in 2001 is de woning uitgebreid door middel van een aanbouw;
Kaveloppervlakte 19.030 m²;
Woonoppervlakte ca. 207 m², overige inpandige ruimte ca. 35 m², externe
buitenruimte ca. 38 m², inhoud ca. 635 m³;
Bouwaard: De gevels zijn opgetrokken in spouw metselwerk, kozijnen zijn uitgevoerd in hout, alle beglazing bestaande uit dubbele, isolerende beglazing, vloer begane grond uitgevoerd in beton, vloer verdieping uitgevoerd in hout. Dak bestaande uit een sporen kap met rieten dakbedekking;
De woning is geheel geïsoleerd;
Verwarming door middel van CV met vloerverwarming in de woonkamer, houtkachel in de woonkamer met CV aansluiting, radiatoren en heteluchtverwarming;
Warmwatervoorziening en CV door middel van 2 x Nefit Proline bouwjaar 2016 ;

Vrijstaande garage/berging:
Oppervlakte ca. 38 m²;
Bouwaard: Wanden opgetrokken in hout op een stenen fundering, dak bestaande uit een riet gedekte sporen kap en vloer uitgevoerd in beton. De garage/berging is geheel bezolderd
Toegang tot de garage en schuur door middel van dubbele openslaande deuren.
Verwarming via warmtepomp.
De garage/berging kan ook als dubbele garage gebruikt worden.

Tuin:
De tuin is aangelegd met fruitbomen en geheel in harmonie met de natuurlijke omgeving en loopt naadloos over in een glooiend landschap en prachtig bosgebied. De woning beschikt over een eigen waterbron en voldoende houtopslag.

Bijzonderheden van deze woning:
Alle voorzieningen op de begane grond;
Beveiliging via alarminstallatie en diverse camera’s met doormelding naar alarmcentrale:
Gunstige ligging ten opzichte van de op- en afritten van de A28 zonder geluidsoverlast;.
Beilen en Hoogeveen met alle voorzieningen en NS station liggen op 15 min. autominuten;
Ideale fietsomgeving met mooie fietsroutes.
Het openlucht zwembad “De Paasbergen” ligt vrijwel om de hoek;
Gezellig brinkdorp Dwingeloo gelegen op ca. 5 minuten fietsen.
Gelegen op korte afstand van 18-holes golfbaan in Havelte.

Bebouwing

Soort woonhuis Eengezinswoning,
vrijstaande woning
Bouwjaar 1925
Woonoppervlakte 207 m2
Overige inpandige oppervlakte 35 m2
Perceeloppervlakte 19.030 m2
Inhoud 635 m3

Indeling

Aantal slaapkamers 4
Aantal verdiepingen 3
Voorzieningen Alarminstallatie

Energie

C.V.-ketel HR Bosch (+ 2e ketel een Atag uit 2002) (Eigendom, Combiketel, 2009)
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming C.v.-ketel
Warm water C.v.-ketel

Buitenruimte

Tuin Tuin rondom
Garage Vrijstaande houten garage

Het reactieformulier wordt verstuurd Het contactformulier wordt verstuurd…

Foutje

Er ging iets mis op de server. Probeer het nog eens.

Bedankt!

Wij zullen indien nodig z.s.m. reageren.


Interesse in deze woning?
Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie over deze woning of het plannen van een bezichtiging.

Neem contact op

Niet kunnen vinden wat u zoekt?
Misschien bent u wel op zoek naar iets heel speciaals. Schrijf u nu in als zoeker.
Wij zoeken graag met u mee!

Inschrijven


Wij zoeken voor u

Wij gaan opzoek naar uw persoonlijke droomobject!

Na het invullen van het formulier wordt u toegevoegd aan ons zoekersbestand. Zodra passend aanbod zich voordoet nemen we contact met u op. Geheel vrijblijvend en op vertrouwelijke basis natuurlijk.

Het zoekersformulier wordt verstuurd Het zoekersformulier wordt verstuurd…

Foutje

Er ging iets mis op de server. Probeer het nog eens.

Bedankt!

Je inschrijving is verwerkt en we gaan opzoek naar passend aanbod.

Persoonlijke gegevens
Contactgegevens
Prijsklasse van-tot
Ik ben op zoek naar
Schrijf u in als zoeker

Zo blijft u automatisch op de hoogte van nieuw agrarisch aanbod.

Open het formulier ›

x