KOCKENGEN
Portengen 9
Prijs op aanvraag
Ontdek dit object

Kenmerken

Hoofdfunctie Melkveehouderij
KOCKENGEN - Portengen 9 KOCKENGEN - Portengen 9 KOCKENGEN - Portengen 9 KOCKENGEN - Portengen 9 KOCKENGEN - Portengen 9 KOCKENGEN - Portengen 9 KOCKENGEN - Portengen 9 KOCKENGEN - Portengen 9 KOCKENGEN - Portengen 9 KOCKENGEN - Portengen 9 KOCKENGEN - Portengen 9 KOCKENGEN - Portengen 9 KOCKENGEN - Portengen 9 KOCKENGEN - Portengen 9 KOCKENGEN - Portengen 9 KOCKENGEN - Portengen 9 KOCKENGEN - Portengen 9 KOCKENGEN - Portengen 9 KOCKENGEN - Portengen 9 KOCKENGEN - Portengen 9

KOCKENGEN
Portengen 9
Prijs op aanvraag


Melkveebedrijf met ruim 39 ha te koop

Kerngegevens:
- Huiskavel inclusief erf van 27.96.85 hectare.
- Overkant van de weg 6.16.00 hectare.
- Schutterskade 1.74.00 hectare.
- Schutterskade 3.31.40 hectare.

Totaal 39 ha 18 a 25 ca.

Woonhuis 556 m3.
Bedrijfsgedeelte aan woonhuis 120 m2.
Ligboxenstal 1980, verlengd in 2012 melkstal (2007) totaal 119 GVE.
Jongveestal 1995, 37 boxen voor jongvee.
Garage / opslagruimte / kapberg / oude varkensstal.
4.768 kg (bruto) fosfaat.
Er wordt nog een perceel grond gepacht ongeveer 11 hectare.
Verpachter wil eventueel met een opvolgende boer nieuwe afspraken maken.

Woonhuis:
Het woonhuis is gebouwd in 1954 en heeft een inhoud van ongeveer 565 m3.
De woning is onderheid heeft spouwmuren en de vloer op de begane grond is gedeeltelijk van beton.
De vloer van de verdieping is van hout. De kozijnen zijn van hardhout en voorzien van dubbel glas. De kap is in 1984 vervangen, heeft nu isolatieplaten en is gedekt met pannen.
De woning wordt door een combiketel van Valiant 2010 verwarmd.
De bovenverdieping is in 2004 verbouwd.

Indeling:
Begane grond:
Entree (granieten vloer) trap naar verdieping, keuken met zicht op het erf (2006).
Bijkeuken met kelder, toilet, woonkamer met openslaande deuren naar terras, eenvoudige badkamer met douche en bad.

Verdieping: Overloop, toilet, 2 slaapkamers en een grote slaapkamer.
Zolder niet bereikbaar.

Ligboxenstal
Oude gedeelte:
- Bouwjaar 1980
- Oppervlakte 640 m2
- Fundering: onderheid
- Mestopslag: onder boxen en roosters
- Mestopslag capaciteit 600 m3
- Wanden: spouwmuren, gaas/rolgordijn.
- Spanten: houten spanten
- Dak: asbest golfplaten (open nok)

Nieuwe gedeelte:
- Bouwjaar 2012
- Oppervlakte 448 m2
- Fundering: onderheid
- Mestopslag: geheel onderkelderd
- Mestopslagcapaciteit: 550 m3
- Wanden: Beton met aan de buitenkant steenstrips, gaas/rolgordijn
- Spanten: staal
- Dak: asbestvrije golfplaten

Het betreft een 1 + 1 rijige stal met een zelfsluitend diagonaal voerhek, 3 strohokken met zelfsluitend voerhek (2 achterin en 1 voor in de stal), 119 boxen.
De melkstal (2007) is een 2 x 8 visgraat, merk De Laval, de wanden betegeld, vloer beton, automatische afname met melkmeting en handmatige krachtvoerverstrekking.
Melkkoeltank van 10.000 kg 2008, merk De Laval.
Mestrobot 2013
3 krachtvoerboxen, merk De Laval.

Een mooie stal met veel licht en lucht, een goed klimaat.

Jongveestal:
- Bouwjaar: 1995.
- Oppervlakte: circa 287 m2.
- Fundering: een gestorte put van 400 m3.
- Bouwaard: spouwmuren voor- en achtergevel, gegalvaniseerde stalen spanten, half steens muren en een asbestvrij
dak.
- Goothoogte van circa 2,25 meter.
- Nokhoogte van circa 4,75 meter.
- Inrichting: 1 + 1 rijig; 37 boxen voor jongvee en 2 groepshokken.
- Strozolder circa 18 ml.

Garage / opslagruimte:
- Bouwjaar: 1975 /1995.
-.Oppervlakte: circa 120 m2 (24 x 5 m).
- Fundering: niet onderheid.
- Bouwaard: half steens muren en damwand met stenen voet.
- Goothoogte van circa 2,00 meter.
- Nokhoogte van circa 3,50 meter.
- Inrichting: garage en opslagruimte (verhuurd).

Varkensschuur:
- Bouwjaar: 1970 / 1980 (achterste helft).
- Oppervlakte: circa 276 m2 (29 x 9,5 m).
- Fundering: onderheid.
- Bouwaard: gemetselde put, spouwmuren, geïsoleerde kap met asbest golfplaten.
- Goothoogte van circa 1,80 meter.
- Nokhoogte circa 3,5 meter.
- Inrichting: buiten gebruik, behalve laatste deel, daar zijn 8 kalverenboxen in gesitueerd.

Varkensschuur:
- Bouwjaar: 1987.
- Oppervlakte: circa 153 m2 (9 x 17 m).
- Fundering: onderheid.
- Bouwaard: spouwmuren, B2 blokken, put met inhoud van circa 160 m3, waarvan 100 m3 voor opslag rundveedrijfmest, geïsoleerde kap met asbest golfplaten.
- Goothoogte van circa 2,25 meter.
- Inrichting: verhuurd voor opslag.
- Geen varkensrechten.

Machineberging:
- Bouwjaar: 1985.
- Oppervlakte: circa 100 m2 (11 x 9 m).
- Fundering: u-ring onderheid.
- Bouwaard: Stalen spanten met damwand op stenen voet, betonklinker vloer, asbest golfplaten.
- Goothoogte van circa 4,00 meter.
- Nokhoogte van circa 4,50 meter.

Diversen:
- Kunstmestsilo van 10 ton.
- 3 losse krachtvoersilo”s van respectievelijk 12, 8 en 5 ton, 2x silo boven melkstal.
- Sleufslilo van beton en onderheid, afmeting 5,20 m x 20 m.
- 3 kuilplaten van beton, afmetingen: 8 m x 30 m, 7 m x 30 m en 16 m x 30 m (helft met zand verhard).
- Plaat, afmeting 15 m x 25 m.
- Kavelpad van beton 350 m1.
- Stroom 3 x 50 ampere.

Betalingsrechten:
Over 2017 zijn aan betalingsrechten toegekend, 46 stuks tegen een waarde van € 16.000,- totaal.

Milieuvergunning en NB vergunning aanwezig voor:
130 stuks melkkoeien en 85 stuks jongvee.

Fosfaat:
Het bedrijf heeft een beschikking van 4.768 kg fosfaat (bij overdracht van het fosfaat wordt er 10 % gekort).

De herinrichtingsrente: € 2.878,15 (totaal), eindjaar 2019.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Kockengen, Sectie E, nummer 286, groot 92,610 m2
Gemeente Kockengen, Sectie E, nummer 287, groot 90,060 m2
Gemeente Kockengen, Sectie E, nummer 423, groot 17,400 m2
Gemeente Kockengen, Sectie E, nummer 441, groot 33,220 m2
Gemeente Kockengen, Sectie E, nummer 443, groot 33,140 m2
Gemeente Kockengen, Sectie E, nummer 994, groot 28,380 m2
Gemeente Kockengen, Sectie E, nummer 1043, groot 97,015 m2

Totaal groot 39.18.25 hectare.

De gemeten maat van de percelen bedraagt totaal 35,38 hectare.

Landerijen:
Het betreft mooie percelen om te beweiden en te bewerken vanwege de overwegend goede verhouding lengte breedte.

Verkoper wil eventueel de percelen aan de overkant van de weg en aan de Schutterskade verhuren aan de toekomstige eigenaar.

De reguliere pacht ligt op circa 1,5 km en het betreft ruim 11 hectare, gemeten maat is 10,01 hectare, deze pacht is eventueel over te dragen aan de nieuwe eigenaar.

Totale kleigrond 14,87 hectare en veen 30,52 hectare, in verband met gebruiksruimte stikstof.

Ligging en omgeving:
De boerderij is gelegen op korte afstand van de kern van Kockengen en Breukelen, het station van Breukelen is met de fiets goed bereikbaar.
Portengen ligt centraal in het “Groene Hart” op korte afstand van de A2 tussen de grote steden Amsterdam en Utrecht en de kleinere stad Woerden en het dorp Breukelen. U bent binnen 5 autominuten op de A2.

Bestemmingsplan gegevens:
Het geheel heeft de bestemming “Agrarisch met waarden” met dubbel bestemming “Waarde – Archeologie 2’ volgens het bestemmingsplan “Landelijk Gebied West” van de gemeente Stichtse Vecht.

Hoofdfunctie Melkveehouderij

Het reactieformulier wordt verstuurd Het contactformulier wordt verstuurd…

Foutje

Er ging iets mis op de server. Probeer het nog eens.

Bedankt!

Wij zullen indien nodig z.s.m. reageren.


Interesse in dit object?
Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie over dit object.

Neem contact op

Niet kunnen vinden wat u zoekt?
Misschien bent u wel op zoek naar iets heel speciaals. Schrijf u nu in als zoeker.
Wij zoeken graag met u mee!

Inschrijven

Wij zoeken voor u

Wij gaan opzoek naar uw persoonlijke droomobject!

Na het invullen van het formulier wordt u toegevoegd aan ons zoekersbestand. Zodra passend aanbod zich voordoet nemen we contact met u op. Geheel vrijblijvend en op vertrouwelijke basis natuurlijk.

Het zoekersformulier wordt verstuurd Het zoekersformulier wordt verstuurd…

Foutje

Er ging iets mis op de server. Probeer het nog eens.

Bedankt!

Je inschrijving is verwerkt en we gaan opzoek naar passend aanbod.

Persoonlijke gegevens
Contactgegevens
Prijsklasse van-tot
Ik ben op zoek naar
Schrijf u in als zoeker

Zo blijft u automatisch op de hoogte van nieuw agrarisch aanbod.

Open het formulier ›

x