LUTTELGEEST
Uiterdijkenweg 13
Prijs op aanvraag
Ontdek dit object

Kenmerken

Hoofdfunctie Melkveehouderij
LUTTELGEEST - Uiterdijkenweg 13 LUTTELGEEST - Uiterdijkenweg 13 LUTTELGEEST - Uiterdijkenweg 13 LUTTELGEEST - Uiterdijkenweg 13 LUTTELGEEST - Uiterdijkenweg 13 LUTTELGEEST - Uiterdijkenweg 13 LUTTELGEEST - Uiterdijkenweg 13 LUTTELGEEST - Uiterdijkenweg 13 LUTTELGEEST - Uiterdijkenweg 13 LUTTELGEEST - Uiterdijkenweg 13 LUTTELGEEST - Uiterdijkenweg 13 LUTTELGEEST - Uiterdijkenweg 13 LUTTELGEEST - Uiterdijkenweg 13 LUTTELGEEST - Uiterdijkenweg 13 LUTTELGEEST - Uiterdijkenweg 13 LUTTELGEEST - Uiterdijkenweg 13 LUTTELGEEST - Uiterdijkenweg 13 LUTTELGEEST - Uiterdijkenweg 13 LUTTELGEEST - Uiterdijkenweg 13 LUTTELGEEST - Uiterdijkenweg 13 LUTTELGEEST - Uiterdijkenweg 13 LUTTELGEEST - Uiterdijkenweg 13 LUTTELGEEST - Uiterdijkenweg 13 LUTTELGEEST - Uiterdijkenweg 13 LUTTELGEEST - Uiterdijkenweg 13 LUTTELGEEST - Uiterdijkenweg 13 LUTTELGEEST - Uiterdijkenweg 13 LUTTELGEEST - Uiterdijkenweg 13 LUTTELGEEST - Uiterdijkenweg 13 LUTTELGEEST - Uiterdijkenweg 13 LUTTELGEEST - Uiterdijkenweg 13 LUTTELGEEST - Uiterdijkenweg 13 LUTTELGEEST - Uiterdijkenweg 13 LUTTELGEEST - Uiterdijkenweg 13 LUTTELGEEST - Uiterdijkenweg 13 LUTTELGEEST - Uiterdijkenweg 13 LUTTELGEEST - Uiterdijkenweg 13 LUTTELGEEST - Uiterdijkenweg 13

LUTTELGEEST
Uiterdijkenweg 13
Prijs op aanvraag


Het betreft een melkveehouderij in de Noordoostpolder, gemeente Noordoostpolder, met een totale oppervlakte van 31.31.00 ha, waarvan bijna 30 ha cultuurgrond achter de bedrijfsgebouwen ligt.
Er ligt één perceel op afstand aan de Blokzijlerdijk te Blankenham van 6.71.90 ha, ontsloten aan de openbare weg en wat optioneel erbij te koop is.
De cultuurgrond is volle eigendom gedeeltelijk voor allerlei teelten geschikt. Op dit moment is het zowel grasland als bouwland.

Woning:
De woning is gebouwd in 1952, opgetrokken in spouw en met pannen gedekt. De kozijnen zijn voornamelijk van kunststof.
Indeling begane grond:
Hal met trapopgang
woonkamer
Keuken
Serre
Kelder
Tussenlid
Bijkeuken
Toilet

Indeling 1e verdieping:
Overloop
4 slaapkamers
Badkamer

Vliering met losse trap naar bergruimte

Ligboxenstal
Het is het staltype 3+1, ingericht met; zelfsluitend voerhek, circa 120 grootvee ligboxen voorzien van noppenmatras, afkalf stro-hok en roosters met roosterschuif.
De stal is voorzien van een computergestuurd ventilatiedoek en van vier krachtvoercomputers van 2011. Ook is er een rondpomp hogedrukwatersysteem met verwarming.
De totale mestopslagcapaciteit bedraagt circa 800 m3.
In de ligboxenstal bevindt zich een ingebouwde melkstal (2 x 6 visgraat Casgoigne), gerenoveerd in 1990, voorzien van automatische afname, melkmeetglazen en elektronische krachtvoerautomaat.
Buiten de stal staat een melktank, bouwjaar 2011, van 15.000 liter met voorkoeler.

Landbouwschuur
De landbouwschuur is gebouwd in 1952 en circa 476 m2, middels een tussenlid verbonden aan het woonhuis.
Deze ruimte wordt gebruikt als garage, eenlingboxen voor kalveren, strohokken voor jongvee voorzien van drinkautomaat , hooi-, stro-, zaagsel- en machine opslag.
Dit gedeelte is opgetrokken middels houten spanten, asbest golfplaten met riet onderschoten.

Jongveestal
Deze stal is gebouwd in 1993 met een totale vloeroppervlakte van circa 432 m2, afmeting 16 x 27 meter, gebouwd van geïsoleerde betonplaten met grindprofiel, gegalvaniseerde ijzeren spanten met hulpstaanders, houten gordingen en een asbestvrij golfplaten dak.
Topgevel van damwand, gefundeerd op zand met betonnen vloerverharding, kelders van gestort beton, geheel onderkelderd.
Staltype 1+1, ingericht met; 56 jongvee ligboxen voor jongvee van 3 tot 24 maanden en roostervloer.
De totale mestopslagcapaciteit bedraagt circa 1.000 m3.
De stal is voorzien van een rondpomp hogedrukwatersysteem met verwarming.

Werktuigenberging
De berging is gebouwd in 1980-2000 met een vloeroppervlakte van circa 240 m2.
De afmeting is 30 x 8 meter, gebouwd van damwandprofielplaten, stalen spanten, houten gordingen en een damwandprofiel platen dak.
Topgevel van damwand, gefundeerd op zand met betonnen vloerverharding.
Het geheel is gedeeltelijk afsluitbaar met een gordijn.

Bioloods
Deze loods heeft een afmeting van 16 x 7,5 meter, gebouwd van betonnen wanden, houten gordingen, asbesthoudend geïsoleerd golfplaten dak.
De loods wordt gebruikt als berging en werkplaats.
Naast de loods bevindt zich een kantoortje, waarvan uit de krachtvoercomputer wordt bestuurd.

Diversen:

Sleuf-krachtvoersilo’s:
Er zijn drie betonplaten voor voeropslag, één van circa 35 x 16 meter en twee van 35 x 8 meter.
Twee sleufsilo’s: één van 28 x 8 x1 meter en één van 35 x 7,5 x 1,25 meter.
Ook is er een vaste mestplaat van 8 x 6 meter met 60 m3 wateropvang.
3 krachtvoersilo’s van respectievelijk circa 10, 14 en 14 ton en twee kunstmestsilo’s van circa 14 en 5 ton.

Mestsilo:
De bovengrondse stalen mestsilo heeft een inhoud van circa 1.200 m3, bouwjaar 2010.

Erfverharding:
Circa 2.000 m2 is verhard met gestort beton, betonplaten en asfalt.

Kavelpad:
Aan de westzijde van de huiskavel ligt een betonplaten kavelpad van circa 150 meter lang en circa 3 meter breed.
Tussen het huisperceel nr. 2198 en 179 ligt een onderheide brug voor zwaar materiaal, die beide percelen met elkaar verbindt.
Het bedrijf heeft een netwerkspanning van 3 x 50 A, tevens is er een aansluiting voor een aggregaat.

Kadastrale gegevens:
- Gemeente Noordoostpolder, sectie G, nummer 2198, groot 23.40.95 ha
(erfperceel met achterliggende cultuurgrond)
Er staat een hoogspanningsmast, jaarlijkse vergoeding circa € 280,--
- Gemeente Blankenham, sectie F, nummer 179, groot 7.90.05 ha
(aangesloten aan de huiskavel).
Landinrichtingsrente € 907,77, nog 26 jaar.
Er staat een hoogspanningsmast, jaarlijkse vergoeding circa € 208,--
- Gemeente Blankenham, sectie G, nummer 82, groot 6.71.90 ha
(gelegen aan de Blokzijlerdijk).
Landinrichtingsrente € 772,01, nog 26 jaar.

Landerijen:

Perceelnummer 2198:
Grondsoort: zand/o.s. 2%
Waterhuishouding: goed, achterste 5 ha redelijk
Drainage: gedeeltelijk vernieuwd, tussendrainage om de 5-10 meter
Bodemgesteldheid: geschikt voor akkerbouw/bloembollenteelt, veehouderij
Circa 16 ha geschikt voor verhuur aardappelteelt
De achterste circa 6 ha is tussen gedraineerd om de 8 meter in 2015
Ontsloten: via erf maar er is eveneens een mogelijkheid om een afzonderlijk uitrit te realiseren aan de andere zijde van dit perceel

Perceelnummer 179:
Grondsoort: veen/zand
Waterhuishouding: goed
Drainage: gedraineerd om de 8 meter in 2015
Bodemgesteldheid: geschikt voor gras-/maisland/bloembollenteelt
Ontsloten: middels eigen brug (naar nr. 2198)
Overig: gerend en liggend tegen dijklichaam

Perceelnummer 82:
Grondsoort: klei op veen/zavel-lichte klei/veen
Waterhuishouding: redelijk/goed
Drainage: geen
Bodemgesteldheid: geschikt voor veehouderij
Ontsloten: via recht van overpad naar de openbare weg
AM-onderzoeken zijn beschikbaar van nummer 2198.

Milieuvergunning/productierechten

Er is voor het bedrijf een AMvB ten aanzien van de milieuwetgeving.
Op 8 december 2016 is een NBW vergunning verleend voor 132 stuks melk- en kalfkoeien (Rav-code: A 1.100)
De betalingsrechten kunnen worden mee verkocht en bedragen per stuk € 167,58 (2017).
De eventuele fosfaatrechten blijven buiten de verkoop bij eventuele afzonderlijke verkoop van kavels. Wetgeving met (on)mogelijkheden is nog niet beschikbaar.
De hoeveelheid vee per 2-7-2015 bedroeg: 97 stuks categorie 100, 36 stuks categorie 101, 21 stuks categorie 102, 35 stuks categorie 101a, 1 stuks categorie 101b, 20 stuks categorie 102a en 1 stuks categorie 102b.

Bestemmingsplan
Het object heeft volgens het vigerend bestemmingsplan een agrarische bestemming met
een agrarisch bouwblok.
Op 21 maart 2016 is door de gemeente Noordoostpolder een beheersverordening vastgesteld.

Aanvaarding in overleg maar in ieder geval na 1 januari 2018

Hoofdfunctie Melkveehouderij

Het reactieformulier wordt verstuurd Het contactformulier wordt verstuurd…

Foutje

Er ging iets mis op de server. Probeer het nog eens.

Bedankt!

Wij zullen indien nodig z.s.m. reageren.


Interesse in dit object?
Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie over dit object.

Neem contact op

Niet kunnen vinden wat u zoekt?
Misschien bent u wel op zoek naar iets heel speciaals. Schrijf u nu in als zoeker.
Wij zoeken graag met u mee!

Inschrijven

Wij zoeken voor u

Wij gaan opzoek naar uw persoonlijke droomobject!

Na het invullen van het formulier wordt u toegevoegd aan ons zoekersbestand. Zodra passend aanbod zich voordoet nemen we contact met u op. Geheel vrijblijvend en op vertrouwelijke basis natuurlijk.

Het zoekersformulier wordt verstuurd Het zoekersformulier wordt verstuurd…

Foutje

Er ging iets mis op de server. Probeer het nog eens.

Bedankt!

Je inschrijving is verwerkt en we gaan opzoek naar passend aanbod.

Persoonlijke gegevens
Contactgegevens
Prijsklasse van-tot
Ik ben op zoek naar
Schrijf u in als zoeker

Zo blijft u automatisch op de hoogte van nieuw agrarisch aanbod.

Open het formulier ›

x